2014年05月21日

从Braybrook廉价建造的挡风板到Ivanhoe的四居室经典家庭住宅

  我一直看到他们在Domain上做广告:在大而且害羞的郊区街区,甜蜜的原始住宅。它们的范围从Braybrook廉价建造的挡风板到Ivanhoe的四居室经典家庭住宅。

  Braybrook的三居室房子每周335美元。Ivanhoe有点贵:550美元。诺斯科特也有一个售价为每周550美元,甚至阿斯科特淡水河谷也可以看看,今年9月以经典翻新的房子售价为119万美元,现在要求每周650美元的租金。

  他们有更多的共同点,而不仅仅是便宜的租金:你可以抓住他们只有六个月。阿斯科特淡水河谷给你一点时间来安顿下来:这是一个九个月的租约。

  虽然维多利亚州消费者事务部表示,定期租约“在一段时间内,通常为6个月或12个月”,同一组织在2016年发布的一份报告显示,只有7%的受访者有6个月的租约。搬进了他们的租房,而高达​​85%的人签了12个月。

  那么为什么只有六个月?麦格拉思诺斯科特的新客户顾问卡梅伦吉布森说,在内陆北部,六个月的租约通常是因为业主计划拆除房产。

  “通常情况下,财产正在通过许可证流程,”他说。但是,虽然那些寻求长期租赁安全性的人可能会对有限的任期感到遗憾,但Gibson很快指出它对某些人有吸引力。

  “许多租户很乐意接受为期六个月的租约,因为他们要么想要了解这个地区,要么他们只是想住在一个房子里,这就是他们为什么要这样做的原因,甚至虽然这是短期的,“他解释道。“他们很高兴得到一个前院和一个后院。”

  他说,单身学生,无论是努力获得长期租金,都可以更好地申请租期为六个月的房产。

  “有时它会更容易,”他道。“主人不会对他们放在那里的人感到困惑。”它也可以吸引当地的翻新者。“有时会有一个家庭正在寻找附近的装修,并希望接近装修,”他说。

  如果在六个月内继续前进并不打扰你,那么除了低于市场的租金和一个前后码之外,还有另外一个励。业主通常希望租户在外出时蒸汽清洁地毯,可能并不在乎。

  不过,作为另一个房地产经纪人(不想透露姓名)的报道,在喷涂墙壁之前是值得的。

  “这取决于当时的房东,”她说。“有些人希望以一种可敬的方式回来,其中一些人会说:”我把它击倒,我仍然希望它一尘不染!“